「市場太虛弱」建商不進場 @ ofi564yw的部落格

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好房網News記者翁聖惠／整理報導 2016年房市交易量低迷，近來則有不少大戶出手購入豪宅，讓人看好今年交易量有望回升，也有行庫主管指出今年房市會溫和復甦，不過有建商向媒體指出，現在市場很虛弱，「只要市場不好，絕對不會進場」。有建商向媒體指出，現在房市很虛弱，只要市場不好絕對不會進場。（好房網News記者張聖奕／攝影）精湛建設總經理陳志聲向蘋果日報表示，這幾年還沒有嗅到可以推案的氛圍，房市整體來說還是不好，他指出，過去的房市多頭造就許多口袋深的地主、民眾，雖然台灣房市不會馬上崩掉，但現在各種房市促銷頻頻出爐，其實跟上一波房地產崩盤相似，代表市場很虛弱。對於台灣房市的看法，戴德梁行總經理顏炳立日前也指出，現在政策不利投資，降價僅是有助剛性需求，市場成交量如果沒回升超過30萬棟的話，2017年不可能會落底，並形容2017市場是「不再漲、不急跌、不能掛，完美無量，築底等風」狀態。至於房市何時才會脫離低迷氛圍？顏炳立接受經濟日報採訪時表示，台灣房市不太會有「V型反轉」的行情，不過整體價格約要2年才能落底，並且盤整4年，直到買賣移轉棟數重回40萬棟以上，房價才有回升的機會。